グレイス南太田

  • 神奈川県横浜市南区日枝町四丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,280万円
62.0万円/㎡
相場
3,176万円
60.0万円/㎡
2,562
2,972
3,381
3,791
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,381万円
56.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グレイス南太田
3,280万円（62.0万円/㎡）/ 2階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,280万円62.0万円2階 52.92㎡ 2LDK南
2026/03/04980万円49.7万円4階 19.72㎡ 1R-
2026/03/04980万円49.7万円5階 19.72㎡ 1R北東
2025/11/23680万円34.5万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/10/07710万円36.0万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/07/14710万円36.0万円2階 19.72㎡ 1R東
2025/04/02750万円38.0万円5階 19.73㎡ 1R-
2025/03/20750万円38.0万円6階 19.73㎡ 1R東
2025/03/03750万円38.0万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/24695万円35.2万円5階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/19780万円39.6万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/15730万円37.0万円5階 19.72㎡ 1R北東
2024/09/11730万円37.0万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/09/02780万円39.6万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/08/31820万円41.6万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/08/18800万円40.6万円7階 19.72㎡ 1R東
2024/07/01800万円40.6万円2階 19.72㎡ 1R東
2023/10/283,290万円62.2万円9階 52.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 3,280万円62.0万円52.92㎡2LDK2階 / 10階建 南1984年77戸SRC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2025/09/01セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,399万円47.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年36戸RC
2024/02/20朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/16サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,180万円46.6万円46.74㎡2DK6階 / 6階建 東1980年89戸RC
2024/02/20シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅11分 3,099万円47.5万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年69戸RC
2026/03/07ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 3,190万円56.8万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年59戸RC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2025/11/14コスモ三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅11分 2,980万円47.2万円63.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年32戸RC
2026/03/07扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 2,899万円57.1万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市南区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は横浜市南区の平均と比較して32.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市南区
46.9万円/㎡
前年比+2.4%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス南太田
所在地神奈川県横浜市南区日枝町四丁目
交通京急本線南太田駅徒歩3分
築年月1984年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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